Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: 24283B, bairro Vila Madalena, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 204,00 m², terreno 147,00 m²

R$ 1.700.000

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 24283B

Endereço: Rua Ibiraçu, 97

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Rua Caminha do Amorim

Bairro: Vila Madalena

Área Construída: 204,00 m²

Área Terreno: 147,00 m²

Descrição do Imóvel

Dá para morar na Vila Madalena sem abrir mão de espaço interno e de uma garagem que realmente comporte dois carros? Este sobrado na região da Rua Caminha do Amorim prova que sim. São 204 m² de área construída onde cada metro foi aproveitado para garantir uma rotina funcional. A planta distribui bem os três dormitórios, garantindo a privacidade da suíte, enquanto a copa e a cozinha facilitam a dinâmica de quem valoriza o tempo em família. Os armários embutidos já estão instalados, poupando meses de obra e planejamento de marcenaria. É uma estrutura sólida, pensada para quem busca fixar raízes em um dos pontos mais valorizados da Zona Oeste.

O quintal com churrasqueira resolve o lazer sem a dependência de áreas comuns de condomínio, oferecendo um espaço privativo para receber amigos. A localização é estratégica para quem usa o metrô Vila Madalena no dia a dia, mas precisa de farmácias, supermercados e boas escolas a poucos minutos de caminhada. Você percebe que o investimento faz sentido pela conservação do imóvel e pela facilidade de acesso aos serviços do bairro. Vale agendar uma visita para entender como o pé-direito e a ventilação natural valorizam os ambientes. Os detalhes técnicos estão prontos, falta apenas o seu olhar sobre o espaço.

quintal com Churrasqueira

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Armários embutidos

dormitórios

com Armários embutidos

Proximidades

Escola

Farmácia

Supermercado