Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 24249B, bairro Bela Vista, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m², área construída 104,00 m², área útil 104,00 m²

R$ 710.000

Condomínio

R$ 1.103,00

IPTU

180,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 24249B

Endereço: Rua Martiniano de Carvalho, 549

Zona: Oeste

Região: Bela Vista

Ponto de Referência: “A poucos minutos da Estação Vergueiro (cerca de 400–500 m), com acesso a pé em aproximadamente 5 a 7 minutos.”

Bairro: Bela Vista

Condomínio: comendador Jose Zilo

Área Total: 110,00 m²

Área Útil: 104,00 m²

Área Construída: 104,00 m²

Construído em: 1972

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.826,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Tem imóvel que você visita. E tem imóvel que resolve a sua vida.

Na Rua Comendador José Zillo, na Bela Vista, esse apartamento entrega exatamente o que quem vive São Paulo precisa: espaço de verdade, mobilidade e praticidade no dia a dia — sem abrir mão de conforto.

São 104 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios que permitem acomodar a família com folga, criar um home office funcional ou até aquele quarto extra que hoje faz falta. A planta é daquelas que você já não encontra com facilidade: ambientes amplos, sala que respira, circulação inteligente e sensação real de espaço.

Agora, vamos falar do que pesa na decisão: localização.

A apenas 400 a 500 metros da Estação Vergueiro, você resolve grande parte da sua rotina a pé. Em 5 a 7 minutos de caminhada, o metrô conecta você a toda a cidade, reduzindo tempo perdido no trânsito e devolvendo qualidade de vida. É o tipo de detalhe que, na prática, muda completamente sua semana.

Além disso, o entorno entrega tudo: mercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos. Você deixa de depender do carro para o básico — mas ainda conta com 1 vaga de garagem quando precisar.

O condomínio é enxuto, com apenas 2 apartamentos por andar, o que garante mais privacidade. Conta com elevadores, portão eletrônico e bicicletário, além de um jardim frontal que traz um respiro raro na região.

Outro ponto importante: custo-benefício. Um imóvel com essa metragem, nessa localização estratégica da Bela Vista, por R$ 710.000,00, não fica disponível por muito tempo — especialmente quando soma acesso ao metrô, planta ampla e vaga de garagem.

Se você está cansado de visitar imóveis pequenos, mal distribuídos ou longe de tudo, essa pode ser a virada que você procura.

Mas é importante ser direto: unidades com esse perfil são disputadas e não costumam ficar disponíveis por muito tempo.

Se fez sentido para você, não deixe para depois.

Saiba mais agora pelo número (11) 96346-0130 e entenda se esse imóvel ainda está disponível.

#BelaVista #ApartamentoEmSãoPaulo #ImóveisSP #MetrôVergueiro #RequinteImóveis

Jardim na frente

Áreas Comuns

2 Apartamento por Andar

elevadores

Características

Portão Eletrônico

Cômodos