Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Madalena, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 321,00 m², área construída 157,00 m², área útil 157,00 m², terreno 164,00 m²

🏡 Oportunidade imperdível na Vila Madalena – Zona Oeste de São Paulo

Esta propriedade está localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a apenas 1,8 km da estação Metrô Vila Madalena (Linha Verde). O terreno conta com 3 casas independentes, ideal para quem busca moradia e renda no mesmo local ou investimento em locação.

📐 Área total: 164 m²
🏗️ Área construída: 157 m²

✅ Distribuição do imóvel:

• Casa 1 (Superior)

  • 1 dormitório

  • Sala

  • Cozinha

  • Lavanderia

  • Sacada

  • Garagem

• Casa 2 (Térrea) – Atualmente alugada, gerando renda! 💰

  • 2 dormitórios

  • Sala

  • Cozinha

  • 1 banheiro

  • Lavanderia

  • Quintal

• Casa 3 (Lateral)

  • 1 dormitório

  • Cozinha

  • Banheiro

🌿 Diferenciais:

• Três residências independentes no mesmo terreno

• Excelente potencial para investidores ou famílias maiores

• Região tranquila, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços

• Localização privilegiada na Zona Oeste

Áreas Comuns

Quintal

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Estação Fradique Coutinho