Sobrado para Locação

Sobre o Imóvel

Tem imóvel que você olha… e já sabe que não vai funcionar. Falta espaço, falta vaga, falta localização, falta aquele respiro no dia a dia.

Agora imagina o contrário.

Um sobrado em Pinheiros, na zona oeste de São Paulo, onde em poucos minutos de caminhada você já está na estação Pinheiros da linha amarela. Mobilidade resolvida. Sem depender de carro para tudo, sem perder tempo no trânsito para acessar o que realmente importa.

Dentro, o espaço começa a trabalhar a seu favor. São 3 dormitórios bem distribuídos, 4 banheiros — o que na prática significa menos disputa, mais conforto, mais rotina fluindo sem estresse. A sala atende o dia a dia, mas é nos fundos que o imóvel muda o jogo: um salão que abre possibilidades. Aniversários em casa, reuniões sem aperto, aquele encontro de fim de semana que não cabe em apartamento.

E aqui entra um ponto que muita gente sente falta em Pinheiros: 4 vagas de garagem. Não é detalhe — é solução para quem já cansou de improvisar estacionamento ou depender da rua.

O quintal complementa o que o bairro não entrega com facilidade: espaço aberto, privacidade, liberdade.

Agora vamos falar de algo que pesa na decisão — o começo.

A proprietária oferece uma condição estratégica: durante 6 meses, o valor cai pela metade. É o tempo ideal para você se ajustar, organizar mudança, fluxo de caixa e rotina, pagando R$ 4.000,00 nesse período.

Mas atenção a um ponto importante e transparente: a comissão é calculada sobre o valor cheio do aluguel, não fazendo parte dessa condição de carência. Ou seja, no primeiro aluguel será considerado o valor de R$ 8.000,00, e do segundo ao sétimo mês você aproveita o valor reduzido de R$ 4.000,00.

Depois desse período, o imóvel segue pelo valor de R$ 8.000,00, com IPTU de R$ 954,00. Um custo coerente com o que ele entrega em localização, metragem e versatilidade — principalmente em uma das regiões mais desejadas da cidade.

E ao redor, você já sabe: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e mercado. Tudo próximo, tudo acessível, tudo funcionando no seu ritmo.

Esse não é o tipo de imóvel que fica disponível por muito tempo. Principalmente com essa condição inicial.

Se fez sentido para você, o próximo passo é simples — e decisivo.

Clique em saiba mais e fale agora: (11) 96346-0130

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